Всегда интересно наблюдать за опытом развития зеленых технологий в разных странах. Особенно, когда дело касается территорий, обладающих большим потенциалом. Исторический, культурный и политический контекст всегда накладывает свои характерные черты на то, как государство стремится к экологичному и устойчивому будущему. Это касается и Узбекистана, республики, которая в последние годы активно продвигает зеленые инновации в строительстве, чтобы улучшить экологическую ситуацию в регионе и способствовать устойчивому развитию.
Строительство «зеленых» зданий в Узбекистане основано на частных инициативах. Примеры сертифицированных зданий появляются в Узбекистане и становятся заметны, благодаря соответствию той или иной международной методике сертификации. Сегодня в Узбекистане здания сертифицируют по международным системам сертификации LEED, BREEAM и EDGE. А на территории Нового Ташкента действует требование по сертификации всех объектов.
Международная сертификация зданий в Узбекистане
| Стандарт | Количество объектов |
| WELL |
0 – стандарт сложный, нет объектов |
| LEED |
4 (2 сертифицированных и 2 в процессе получения сертификата) |
| BREEAM |
7 (4 финальных сертификата и 3 предварительных) |
| EDGE |
46 (45 финальных сертификата и 1 на стадии «Проектирование») |
| Building / Asset Name | Stage / Valid Until | Rating Score |
| WELL — 0 объектов | ||
| LEED — 4 объекта | ||
| Trilliant Business Park |
Final |
Gold 64 |
| Parkent Plaza Residential complex |
Final |
Certified 42 |
| The Center of Contemporary Art |
in progress |
|
| The State Museum of Arts of Uzbekistan |
in progress |
|
| BREEAM — 7 объектов | ||
| DC Balton Trading |
Interim |
Very good 57.9% |
| DC Balton Trading PCR |
Final |
Very good 61.1% |
| Headquarters for JSC ASAKABANK |
Final |
Pass 34.4% |
| Headquarters for JSCB Uzpromstroybank |
Final |
Pass 36.1% |
| IT Park Block 2.3 |
Interim |
Very good 55.2% |
| IT Park Block 2.4 |
Interim |
Very good 56.9% |
| JSCB «AGROBANK» |
Final |
Pass 35.7% |
| EDGE — 46 объектов | ||
| DC KORZINKA SURUM
Industrial in Uzbekistan |
Final |
Advanced |
| JSCB Uzpromstroybank |
Final |
21 — Advanced |
| JSCB Uzpromstroybank, |
Final |
18 — Certified |
| Residential complex NUR
Apartments in Uzbekistan |
Interim |
Advanced |
Ссылки на международные базы проектов:
Проекты, проходящие зеленую сертификацию в Узбекистане
Проекты LEED в Узбекистане
ЖК Parkent Plaza, Ташкент
- Certification type: LEED v4 BD+C: Core and Shell
- Level: certified
- Points: 42
- Certification date: April 04, 2019
- Size: 10,135 sq m
Жилой комплекс Parkent Plaza получил базовую сертификацию LEED и стал первым сертифицированным объектом в стране. Он включает в себя два семиэтажных здания, которые предусматривают энергосберегающие окна, шумоподавляющие лифты и автоматизированную систему управления для всех коммуникаций. В рамках проекта были представлены решения в области энергоэффективного проектирования, уменьшения потребления воды, выбора участка и строительства, использования устойчивых материалов и правильной обработки отходов, а также улучшения качества окружающей среды внутри помещений.
Parkent Plaza отражает концепцию «умного города», основной принцип которого, – создание среды, где комфортно жить и работать. В проекте предусмотрены зеленые насаждения, которые обеспечивают высокий уровень здоровья и подземный паркинг, реализующий идею «двор без машин». Жилой комплекс находится в районе с умной инфраструктурой и располагает выгодным местоположением недалеко от центра и рядом со станцией метро.
Бизнес парк Trilliant, Ташкент
|
Office Tower 1 Certification type: LEED v4 BD+C: Core and Shell Level: gold Points: 65 Certification date: September 12, 2023 Size: 27,324 sq m
|
Hotel & Conference Center Certification type: LEED v4 BD+C: New Construction Level: gold Points: 64 Certification date: September 12, 2023 Size: 29,580 sq m |
Office Tower 2 Certification type: LEED v4 BD+C: Core and Shell Level: gold Points: 64 Certification date: May 15, 2024 Size: 34,471 sq m |
Trilliant, бизнес-парк класса A+ в центре Ташкента, находится на пути получения сертификации LEED уровня Gold. Комплекс общей площадью 125 000 кв. м представлен тремя главными башнями: двумя офисными зданиями и отелем. Всем трем зданиям предстоит пройти сертификацию LEED.
Проект бизнес-парка разработала сингапурская компания DP Architects, вдохновившаяся историей и культурой Узбекистана. Три бизнес-центра представляют собой высокоэффективные конструкции с постоянной циркуляцией воздуха. Два офисных здания в 14 и 17 этажей вмещают свыше 300 офисных помещений. Второе 17-этажное здание – международный пятизвездочный отель InterContinental с лаунж-зоной, спа и тренажерным залом.
В ходе строительства были задействованы решения по снижению углеродного следа, внедрению систем переработки и управления отходами и интеллектуальных систем вентиляции. Другие технологические решения включают в себя сбор и переработку вторсырья в новые материалы, экологичный ландшафтный дизайн, пункты зарядки автомобилей, уменьшение потребления энергии и воды в ходе строительных работ. Зеленое строительство позволило проекту снизить эксплуатационные расходы.
Бизнес-парк Trilliant
Фото: www.trillianttashkent.uz
Центр современного искусства, Ташкент
Центр современного искусства в Ташкенте – проект LEED c целевым рейтингом Gold, над которым с прошлого года работают эксперты HPBS.
Проект представляет собой инновационное пространство для поддержки развития современной культуры в Центральной Азии. Объект строится на месте исторического здания 1912 года. Благодаря реконструкции и преобразованию, центр станет катализатором развития художественной сцены Узбекистана. Работы над реконструкцией здания начались в 2022 году.
Проект находится в процессе сертификации LEED, на данный момент экспертами HPBS разработана стратегия сертификации, включающая повышение энергоэффективности, водоэффективности и экологичности материалов, проработаны все разделы системы сертификации LEED, которые внедряются на всех этапах реализации проекта под сопровождением аккредитованного эксперта.
Центр современного искусства в Ташкенте
Фото: www.ccat.uz
Государственный музей искусств Узбекистана, Ташкент
Государственный музей искусств Узбекистана – уникальный архитектурный проект общей площадью 40 000 кв. м, 30 000 кв. м из которых представлены в виде открытого пространства. Музей расположен в исторической части Ташкента на территории крупнейшего национального парка Узбекистана Алишера Навои.
Проектируемое здание представляет собой девятиэтажный музейный комплекс с тремя подземными этажами. Здание образовано тремя пространствами круглой, квадратной и треугольной формами разной высоты.
Проект располагает огромным выставочном залом, вместительными кафе и рестораном, библиотекой, VIP и конференц-зонами и общим многофункциональным пространством.
Сертификацию здания музея сопровождает команда HPBS. Целью заказчика является сертификация объекта по программе сертификации зеленых зданий LEED с целевым уровнем Silver, однако в ходе работ наши эксперты выявили потенциал у проекта на уровень Gold. На данный момент стратегия сертификации включает повышение энергоэффективности, водоэффективности и экологичности материалов. Проработаны все разделы системы сертификации LEED, которые внедряются на всех этапах реализации проекта под сопровождением аккредитованного эксперта.
Государственный музей искусств Узбекистана
Фото: repost.uz
Проекты BREEAM в Узбекистане
IT Park, Ташкент
IT Park является первым технологическим парком в Узбекистане. Комплекс общей площадью 400 000 кв. м располагает 6 офисными зданиями, конференц-залом, автостоянкой и велопарковкой. В 2023 году два объекта технологического кластера прошли сертификацию BREEAM на уровень Very Good.
В рамках проекта были использованы экологически чистые материалы, такие как стеклопакеты с низкой теплопроводностью, которые обеспечивают эффективную теплоизоляцию. Здание оснащено системой управления энергопотреблением, а также солнечными батареями на крыше, которые используются для генерации экологически чистой энергии. Кроме того, в зданиях комплекса реализованы меры по уменьшению потребления воды, используемой для орошения и поддержания защиты зеленых насаждений.
IT-парк открылся в 2019 году и уже успел запустить около 30 стартапов, десятка IT-проектов и ряд образовательных программ. К 2024 году здесь планируют построить IT-Академию, IT-Университет, офисные комплексы, отель, коворкинг центр, спортивные сооружения и подземную парковку. Все объекты будут соответствовать международному экологическому стандарту BREEAM.
Два офисных-здания в IT Park, Ташкент
Фото: www.altensis.com
Головной офис SQB «Узпромстройбанка», Ташкент
На территории делового-центра Tashkent City 33-этажное здание головного офиса Узпромстройбанка, в стратегии которого прописаны внедрение принципов «Green banking». Это означает, что банк уделяет особое внимание экологически ответственным инвестициям и финансовым продуктам, которые способствуют устойчивому развитию и защите окружающей среды. Благодаря программе зеленого банкинга новое здание Узпромстройбанка пройдет сертификацию BREEAM.
Экологическим решением проекта является продуманная концепция энергоэффективности и использование экологичных материалов в строительстве. В здании будет превалировать естественное освещение, что повысит качество внутренней среды объекта. Помимо этого, будет работать система экономии энергии, сберегательного использования воды и система утилизации отходов. Умное местоположение и доступ к использованию альтернативного транспорта также благоприятно повлияет на общее экологическое состояние территории.
Проект осуществляется при финансовой поддержке консорциума иностранных банков (Citibank, China Eximbank, Raiffeisenbank) во главе с Credit Suisse. Узпромстройбанк уже подписал кредитное соглашение с партнерами.
Все офисы SQB «Узпромстройбанка», 39 филиалов по Республике Узбекистан сертифицированы по системе зеленой сертификации EDGE.
Проекты EDGE в Узбекистане
EDGE, стандарт, разработанный институтом Всемирного Банка – IFC (International Financial Corporation). Его финансированием занимается Швейцария и Великобритания в целях продвижения и упрощения зеленого и устойчивого строительства в развивающихся странах, в том числе в Узбекистане, с возможностью получения различных льгот от международных институтов. Стандарт является доступным инструментом для стран СНГ в целях получения зеленого финансирования от банков.
Жилой квартал NUR, Ташкент
Жилой комплекс NUR (Namuna Development) является первым в стране объектом, который сертифицируется по системе EDGE. Эксперты HPBS сопровождают сертификацию зданий и помогают создать комфортное, ресурсоэффективное и экологичное пространство для будущих жильцов.
Новый жилой комплекс состоит из 30 зданий в 9 и 16 этажей с обширной прилегающей инфраструктурой. Общая площадь составляет 3,55 га.
ЖК NUR — это пилотный проект Namuna Development. Квартал добрососедства представляет собой «город в городе», где жильцы смогут найти всё, что им нужно для полноценного образа жизни. Он находится в центре Ташкента. Основой экологической концепции комплекса является баланс между природой и современными технологиями. Именно поэтому половина территории двора отведена под зелёную зону.
Команда HPBS провела комплексное сопровождение проекта по сертификации EDGE, включая:
- Разработку технической стратегии сертификации по стандарту EDGE (IFC).
- Сопровождение стадии проектирования и внедрения требований EDGE, в том числе: инженерно-техническое консультирование по энергоэффективности, водосбережению и анализу жизненного цикла материалов.
- Сопровождение строительства, в том числе: инженерно-техническое консультирование по выбору материалов, оборудованию и организации методов строительства.
Жилой квартал NUR
Фото: nur.namunadevelopment.uz
Стоит отметить, что EDGE менее сложная и требовательная система сертификации, нежели LEED или BREEAM. Цель стандарта – дать доступные инструменты для планирования и сертификации здания. Поэтому он идеально подойдет для тех застройщиков, которые хотят применить зеленые технологии в своих проектах, но пока не готовы к реализации объектов более сложных систем сертификации.
Консультирующий орган по вопросам создания рынков (Creating Markets Advisory, CMA), специальная группа IFC, работает над созданием рыночных условий для увеличения инвестиций в развивающиеся страны. CMA запустила новый консультативный проект по продвижению зеленого строительства в Узбекистане. Проект основан на программе IFC EDGE Green Building Program (Совершенство в дизайне для повышения эффективности). Он будет осуществляться в партнерстве с Министерством строительства и другими государственными лицами, а также заинтересованными сторонами частного сектора Узбекистана. Программа будет осуществлять поддержку реформ политики продвижения зеленого строительства, обеспечивать наращивание потенциала и повышать осведомленность о зеленом строительстве и сертификации EDGE, работать с академическими кругами по развитию профессиональных навыков в области зеленого строительства и поддержке увеличения сертифицированного фонда «зеленых» зданий в Узбекистане.
Зеленое строительство пришло на рынок Узбекистана относительно недавно, вместе с первым сертифицированным объектом по LEED ЖК Parkent Plaza в 2019 году. Этому способствовала активная работа Республики над реформами и программами по «зеленой» трансформации экономики:
- Стратегия по переходу Республики Узбекистан на «зеленую» экономику на период 2019-2030 гг.;
- «Дорожная карта» перехода к низкоуглеродной энергетике для сектора электроэнергетики Узбекистана;
- Стратегия развития нового Узбекистана на 2022 – 2026 годы.
Международные организации активно способствуют развитию «зеленой» повестки в Узбекистане. Специальные программы финансирования для развивающихся стран, позволяют Республике реализовывать проекты в сфере экологичного строительства и устойчивого развития. Так, Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), правительство Японии и консорциум международных экспертов помогли стране разработать «Дорожную карту перехода к низкоуглеродной энергетике». В 2022 году Всемирный банк предоставил Узбекистану льготный кредит в размере 143 млн долларов на реализацию проекта «Чистая энергия для зданий в Узбекистане».
Небольшое количество сертифицированных объектов в Узбекистане – временное явление. Все больше заказчиков запрашивает услуги по сопровождению сертификации зданий. Спрос на зеленое строительство набирает обороты, благодаря новой «зеленой» стратегии развития Республики, поддержке международных институтов и льготным условиям реализации экологичных проектов. Поэтому у бизнеса Узбекистана есть потенциал реализовывать проекты «зеленого» строительства не только в Ташкенте, но и в других регионах страны.
Дополнительно: