Всегда интересно наблюдать за опытом развития зеленых технологий в разных странах. Особенно, когда дело касается территорий, обладающих большим потенциалом. Исторический, культурный и политический контекст всегда накладывает свои характерные черты на то, как государство стремится к экологичному и устойчивому будущему. Это касается и Узбекистана, республики, которая в последние годы активно продвигает зеленые инновации в строительстве, чтобы улучшить экологическую ситуацию в регионе и способствовать устойчивому развитию.

 

Зеленые объекты Узбекистана

 

В отличие от идеи использования возобновляемых источников энергии, которые активно поддерживаются государством, строительство «зеленых» зданий в Узбекистане основано на частных инициативах. Примеры сертифицированных зданий появляются в Узбекистане и становятся заметны, благодаря соответствию той или иной международной методике сертификации. Сегодня в Узбекистане здания сертифицируют по международным системам сертификации LEED, BREEAM и EDGE.

 

Проекты, проходящие зеленую сертификацию в Узбекистане

 

 

 

Проекты LEED в Узбекистане

 

ЖК Parkent Plaza, Ташкент

 

Жилой комплекс Parkent Plaza получил базовую сертификацию LEED и стал первым сертифицированным объектом в стране. Он включает в себя два семиэтажных здания, которые предусматривают энергосберегающие окна, шумоподавляющие лифты и автоматизированную систему управления для всех коммуникаций. В рамках проекта были представлены решения в области энергоэффективного проектирования, уменьшения потребления воды, выбора участка и строительства, использования устойчивых материалов и правильной обработки отходов, а также улучшения качества окружающей среды внутри помещений.

 

Parkent Plaza отражает концепцию «умного города», основной принцип которого, – создание среды, где комфортно жить и работать. В проекте предусмотрены зеленые насаждения, которые обеспечивают высокий уровень здоровья и подземный паркинг, реализующий идею «двор без машин». Жилой комплекс находится в районе с умной инфраструктурой и располагает выгодным местоположением недалеко от центра и рядом со станцией метро.

 

ЖК Parkent Plaza
Фото: parkent-plaza.uz

 

 

Бизнес парк Trilliant, Ташкент

 

Trilliant, бизнес-парк класса A+ в центре Ташкента, находится на пути получения сертификации LEED уровня Gold. Комплекс общей площадью 125 000 кв. м представлен тремя главными башнями: двумя офисными зданиями и отелем. Всем трем зданиям предстоит пройти сертификацию LEED.

 

Проект бизнес-парка разработала сингапурская компания DP Architects, вдохновившаяся историей и культурой Узбекистана. Три бизнес-центра представляют собой высокоэффективные конструкции с постоянной циркуляцией воздуха. Два офисных здания в 14 и 17 этажей вмещают свыше 300 офисных помещений. Второе 17-этажное здание – международный пятизвездочный отель InterContinental с лаунж-зоной, спа и тренажерным залом.

 

В ходе строительства были задействованы решения по снижению углеродного следа, внедрению систем переработки и управления отходами и интеллектуальных систем вентиляции. Другие технологические решения включают в себя сбор и переработку вторсырья в новые материалы, экологичный ландшафтный дизайн, пункты зарядки автомобилей, уменьшение потребления энергии и воды в ходе строительных работ. Зеленое строительство позволило проекту снизить эксплуатационные расходы.

Бизнес-парк Trilliant

Фото: www.trillianttashkent.uz

 

 

Центр современного искусства, Ташкент

 

Центр современного искусства в Ташкенте – проект LEED c целевым рейтингом Gold, над которым с прошлого года работают эксперты HPBS.

 

Проект представляет собой инновационное пространство для поддержки развития современной культуры в Центральной Азии. Объект строится на месте исторического здания 1912 года.  Благодаря реконструкции и преобразованию, центр станет катализатором развития художественной сцены Узбекистана. Работы над реконструкцией здания начались в 2022 году.

 

Проект находится в процессе сертификации LEED, на данный момент экспертами HPBS разработана стратегия сертификации, включающая повышение энергоэффективности, водоэффективности и экологичности материалов, проработаны все разделы системы сертификации LEED, которые внедряются на всех этапах реализации проекта под сопровождением аккредитованного эксперта.

 

Центр современного искусства в Ташкенте

Фото: www.ccat.uz

 

 

Государственный музей искусств Узбекистана, Ташкент

 

Государственный музей искусств Узбекистана – уникальный архитектурный проект общей площадью 40 000 кв. м, 30 000 кв. м из которых представлены в виде открытого пространства. Музей расположен в исторической части Ташкента на территории крупнейшего национального парка Узбекистана Алишера Навои.

 

Проектируемое здание представляет собой девятиэтажный музейный комплекс с тремя подземными этажами. Здание образовано тремя пространствами круглой, квадратной и треугольной формами разной высоты.

 

Проект располагает огромным выставочном залом, вместительными кафе и рестораном, библиотекой, VIP и конференц-зонами и общим многофункциональным пространством.

 

Сертификацию здания музея сопровождает команда HPBS. Целью заказчика является сертификация объекта по программе сертификации зеленых зданий LEED с целевым уровнем Silver, однако в ходе работ наши эксперты выявили потенциал у проекта на уровень Gold. На данный момент стратегия сертификации включает повышение энергоэффективности, водоэффективности и экологичности материалов. Проработаны все разделы системы сертификации LEED, которые внедряются на всех этапах реализации проекта под сопровождением аккредитованного эксперта.

 

Государственный музей искусств Узбекистана

Фото: repost.uz

 

Проекты BREEAM в Узбекистане

 

IT Park, Ташкент

 

IT Park является первым технологическим парком в Узбекистане. Комплекс общей площадью 400 000 кв. м располагает 6 офисными зданиями, конференц-залом, автостоянкой и велопарковкой. В 2023 году два объекта технологического кластера прошли сертификацию BREEAM на уровень Very Good.

 

В рамках проекта были использованы экологически чистые материалы, такие как стеклопакеты с низкой теплопроводностью, которые обеспечивают эффективную теплоизоляцию. Здание оснащено системой управления энергопотреблением, а также солнечными батареями на крыше, которые используются для генерации экологически чистой энергии. Кроме того, в зданиях комплекса реализованы меры по уменьшению потребления воды, используемой для орошения и поддержания защиты зеленых насаждений.

 

IT-парк открылся в 2019 году и уже успел запустить около 30 стартапов, десятка IT-проектов и ряд образовательных программ. К 2024 году здесь планируют построить IT-Академию, IT-Университет, офисные комплексы, отель, коворкинг центр, спортивные сооружения и подземную парковку. Все объекты будут соответствовать международному экологическому стандарту BREEAM.

 

Два офисных-здания в IT Park, Ташкент

Фото: www.altensis.com

 

 

Головной офис SQB «Узпромстройбанка», Ташкент

 

На территории делового-центра Tashkent City построят 33-этажное здание головного офиса Узпромстройбанка, в стратегии которого прописаны внедрение принципов «Green banking». Это означает, что банк уделяет особое внимание экологически ответственным инвестициям и финансовым продуктам, которые способствуют устойчивому развитию и защите окружающей среды. Благодаря программе зеленого банкинга новое здание Узпромстройбанка пройдет сертификацию BREEAM.

 

Экологическим решением проекта является продуманная концепция энергоэффективности и использование экологичных материалов в строительстве. В здании будет превалировать естественное освещение, что повысит качество внутренней среды объекта. Помимо этого, будет работать система экономии энергии, сберегательного использования воды и система утилизации отходов. Умное местоположение и доступ к использованию альтернативного транспорта также благоприятно повлияет на общее экологическое состояние территории.

 

Проект осуществляется при финансовой поддержке консорциума иностранных банков (Citibank, China Eximbank, Raiffeisenbank) во главе с Credit Suisse. Узпромстройбанк уже подписал кредитное соглашение с партнерами.

 

Головной офис Узпромстройбанка, здание слева

Фото: sqb.uz

 

Проекты EDGE в Узбекистане

 

EDGE, стандарт, разработанный институтом Всемирного Банка – IFC (International Financial Corporation). Его финансированием занимается Швейцария и Великобритания в целях продвижения и упрощения зеленого и устойчивого строительства в развивающихся странах, в том числе в Узбекистане, с возможностью получения различных льгот от международных институтов. Стандарт является доступным инструментом для стран СНГ в целях получения зеленого финансирования от банков.

 

Жилой квартал NUR, Ташкент

 

Жилой комплекс NUR (Namuna Development) является первым в стране объектом, который сертифицируется по системе EDGE. Эксперты HPBS сопровождают сертификацию зданий и помогают создать комфортное, ресурсоэффективное и экологичное пространство для будущих жильцов.

 

Новый жилой комплекс состоит из 30 зданий в 9 и 16 этажей с обширной прилегающей инфраструктурой. Общая площадь составляет 3,55 га.

 

ЖК NUR — это пилотный проект Namuna Development. Квартал добрососедства представляет собой «город в городе», где жильцы смогут найти всё, что им нужно для полноценного образа жизни. Он находится в центре Ташкента. Основой экологической концепции комплекса является баланс между природой и современными технологиями. Именно поэтому половина территории двора отведена под зелёную зону.

 

Во главе с генеральным директором компании HPBS, Ильей Завалеевым, обладающим статусом аудитора системы сертификации зданий EDGE, команда HPBS провела комплексное сопровождение проекта по сертификации EDGE, включая:

 

• Разработку технической стратегии сертификации по стандарту EDGE (IFC).
• Сопровождение стадии проектирования и внедрения требований EDGE, в том числе: инженерно-техническое консультирование по энергоэффективности, водосбережению и анализу жизненного цикла материалов.
• Сопровождение строительства, в том числе: инженерно-техническое консультирование по выбору материалов, оборудованию и организации методов строительства.

 

Жилой квартал NUR

Фото: nur.namunadevelopment.uz

 

Стоит отметить, что EDGE менее сложная и требовательная система сертификации, нежели LEED или BREEAM. Цель стандарта – дать доступные инструменты для планирования и сертификации здания. Поэтому он идеально подойдет для тех застройщиков, которые хотят применить зеленые технологии в своих проектах, но пока не готовы к реализации объектов более сложных систем сертификации.

 

Консультирующий орган по вопросам создания рынков (Creating Markets Advisory, CMA), специальная группа IFC, работает над созданием рыночных условий для увеличения инвестиций в развивающиеся страны. CMA запустила новый консультативный проект по продвижению зеленого строительства в Узбекистане. Проект основан на программе IFC EDGE Green Building Program (Совершенство в дизайне для повышения эффективности). Он будет осуществляться в партнерстве с Министерством строительства и другими государственными лицами, а также заинтересованными сторонами частного сектора Узбекистана. Программа будет осуществлять поддержку реформ политики продвижения зеленого строительства, обеспечивать наращивание потенциала и повышать осведомленность о зеленом строительстве и сертификации EDGE, работать с академическими кругами по развитию профессиональных навыков в области зеленого строительства и поддержке увеличения сертифицированного фонда «зеленых» зданий в Узбекистане.

 

Зеленое строительство пришло на рынок Узбекистана относительно недавно, вместе с первым сертифицированным объектом по LEED ЖК Parkent Plaza в 2018 году. Этому способствовала активная работа Республики над реформами и программами по «зеленой» трансформации экономики:

 

• Стратегия по переходу Республики Узбекистан на «зеленую» экономику на период 2019-2030 гг.;
• «Дорожная карта» перехода к низкоуглеродной энергетике для сектора электроэнергетики Узбекистана;
• Стратегия развития нового Узбекистана на 2022 – 2026 годы.

 

Международные организации активно способствуют развитию «зеленой» повестки в Узбекистане. Специальные программы финансирования для развивающихся стран, позволяют Республике реализовывать проекты в сфере экологичного строительства и устойчивого развития. Так, Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР), правительство Японии и консорциум международных экспертов помогли стране разработать «Дорожную карту перехода к низкоуглеродной энергетике». В 2022 году Всемирный банк предоставил Узбекистану льготный кредит в размере 143 млн долларов на реализацию проекта «Чистая энергия для зданий в Узбекистане».

 

Небольшое количество сертифицированных объектов в Узбекистане – временное явление. Все больше заказчиков запрашивает услуги по сопровождению сертификации зданий. Спрос на зеленое строительство набирает обороты, благодаря новой «зеленой» стратегии развития Республики, поддержке международных институтов и льготным условиям реализации экологичных проектов. Поэтому у бизнеса Узбекистана есть потенциал реализовывать проекты «зеленого» строительства не только в Ташкенте, но и в других регионах страны.