В Центральной Азии и Монголии наблюдается повышенный интерес к устойчивому строительству: многие здания получают сертификаты в таких системах, как LEED, BREEAM, WELL и EDGE.
Это связано с тем, что международные институты развития стимулируют эти развивающиеся рынки и всё больше направляют льготное финансирование в устойчивые проекты. Следовательно мы будем видеть всё больше и больше таких проектов на развивающихся рынках.
LEED, BREEAM, WELL и EDGE включают в себя передовые западные и мировые практики строительства, направленные на снижение негативного влияния на экологию и климат, а также повышение качества и эксплуатационных характеристик здания. С каждым годом все больше объектов получают сертификаты этих систем, таким образом подтверждая статус зеленого здания на мировом уровне.
Проведя исследование мы выяснили, что на июнь 2024 года в центральной Азии и Монголии поданы на сертификацию 164 здания и 34 из них прошли сертификацию.
Статистика по зеленым сертифицированным объектам в Центральной Азии и Монголии
Статистика представлена на апрель 2024 года по количеству сертифицированных объектов, полученным уровням сертификации по странам Центральной Азии и Монголии по зеленым стандартам строительства EDGE, LEED, BREEAM и WELL.
* WELL Health-Safety Rating — рейтинг безопасности здоровья людей в помещениях. На данный момент объектов сертифицированных по WELL Certification на этих территориях мало, так как это самая сложная система сертификация, требующая большего количества усилий, компетенций и подтверждений для её реализации.
Примеры зданий, внедряющих зеленые стандарты
Жилой комплекс NUR, Namuna Development в Ташкенте — cертификация EDGE
Жилой комплекс NUR включает в себя 30 зданий, имеющих 9 и 16 этажей, 20 из них проходят сертификацию. Также комплекс имеет обширную инфраструктуру, и он находится в самом центре города. Площадь комплекса 3.55 га.
В процессе сертификации:
• Разработана техническая стратегия сертификации жилого комплекса по системе EDGE. Проанализированы разделы по энергоэффективности, водосбережению и анализу жизненного цикла материалов, выбору материалов, оборудования и
организации методов строительства;
• На этапах проектирования и строительства будут внедрены требования EDGE;
• Будет подготовлена документация для комплексного аудита на стадии проектирования и строительства.
Центр современного искусства в Ташкенте — сертификация LEED
Центр современного искусства — бывшая дизельная электростанция (1912), ремонтные работы начались в 2022 году. Проект LEED c целевым рейтингом Gold.
В процессе сертификации:
• Разработана техническая стратегия для сертификации LEED.
• Произведена оценка объекта на этапе разработки концепции.
• Разработка мероприятий для устойчивых строительно-монтажных работ.
Государственный музей Узбекистана в Ташкенте -сертификация LEED:
Государственный музей Узбекистана — проект общей площадью 40 000 м2. Этот музей находится в исторической части Ташкента, на территории крупнейшего национального парка Узбекистана. Планируемое здание состоит из девяти этажей, включая три подземных уровня.
В процессе сертификации:
• Разработана техническая стратегия для сертификации музея по системе LEED.
• Проведена проверка соответствию требованиям LEED на этапе проектирования.
• Проведен первичный энергетический анализ.
Статистические данные показывают, что страны в Центральной Азии и Монголия внедряют системы зеленой сертификации на объекты в таких категориях как: офисы, жилье, инфраструктурные и промышленные объекты. Сильный толчок к развитию зеленого строительства дает появление зеленых таксономий, которые указывают, что проекты сертифицированные по EDGE, LEED, BREEAM, WELL относятся к категории зеленых проектов и могут привлекать зеленое финансирование и выпускать зеленые облигации. Что стимулирует рынок переходить на устойчивые проекты.
Так же банки развития, на этих территориях, такие как IFC, EBRD, ADB и др. направляют линии финансирования на проекты с устойчивой и социальной составляющей. Такие проекты отвечают основным требованием устойчивого развития, снижают выбросы парниковых газов, обладают повышенной ценностью. Они энергоэффективные, что значительно сокращает расходы на эксплуатацию здания и благоприятны для здоровья находящихся в них людей.