Энергомоделирование зданий: оптимизация энергетической эффективности

Преимущества использования энергетической модели

Точное прогнозирование нагрузок на системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
Анализ условий микроклимата в помещениях в течение года с учетом проектных инженерных систем.
Оценка потенциального сокращения годового энергопотребления здания за счет применения энергоэффективных решений.
Анализ потребления энергоресурсов, учитывая взаимосвязь между потребителями в реальных условиях эксплуатации.
Прогнозирование годовых затрат на эксплуатацию: расходы тепловой и электрической энергии по потребителям здания.
Возможность увеличения IRR проекта на 8-10% благодаря снижению капитальных затрат на подключение к энергоисточникам и оптимизации стоимости оборудования для энергоснабжения.

Ключевые аспекты при создании модели

Архитектура объекта;
Географическое расположение и ориентация по сторонам света;
Влияние соседних зданий на расчеты затенения здания;
Тепловая защита ограждающих конструкций;
Расчеты тепловых потерь и теплопритоков;
Режим работы и распределение энергетических нагрузок по потребителям;
Учет производительности инженерных систем и их автоматизации;
Моделирование систем энергоснабжения здания, включая централизованные источники;
Расчёты нагрузок на энергосистему здания;
Применение альтернативных и возобновляемых источников энергии.

Методика энергомоделирования

При создании энергетической модели формируются две цифровые модели объекта:

1. «Базовая модель»

В специализированном программном инструменте строится 3D модель здания с учетом всех инженерных аспектов, предусмотренных проектом. Затем производится анализ тепловых и электрических нагрузок, необходимых для функционирования здания, и их сопоставление с проектными показателями.

2. «Энергоэффективная модель»

На основе «Базовой модели» разрабатываются энергоэффективные решения, соответствующие индивидуально подобранному списку для конкретного объекта, целью которых является снижение энергетических нагрузок и годовых затрат на потребление ресурсов.

Разность годового энергопотребления между «Базовой» и «Энергоэффективной» моделями демонстрирует уровень достигнутой энергоэффективности и экономические преимущества в процессе эксплуатации объекта.

Сравнение энергетических нагрузок (тепловых и электрических) между этими моделями позволяет оценить потенциальную экономию на этапе строительства, связанную с мощностью подключения к энергосетям.

Цели проведения энергомоделирования объекта строительства

Вариант №1

Сертификация здания по международным экологическим стандартам. Здания, стремящиеся к соответствию таким системам, как LEED и BREEAM, проходят через процесс энергомоделирования, который состоит из двух ключевых этапов:

1. Предварительное энергомоделирование

Выполняется создание Базовой энергомодели (согласно требованиям стандарта ASHRAE 90.1), а также построение Проектной энергомодели (в соотвествии с проектной документацией) с использованием специализированного программного обеспечения.

Сопоставление обеих моделей по показателям энергоэффективности.

Определение потенциальных баллов для системы сертификации на основании результатов сравнения и формирование архитектурно-технических решений по улучшению энергоэффективности.

2. Энергомоделирование для экспертизы Органа сертификации

Разработка Базовой и Проектной моделей на этапе «Строительства» с учетом утвержденных рекомендаций по результатам предварительного энергомоделирования.

Корректировка модели с учетом изменений в проектной документации.

Финальное сравнение двух энергомоделей, подсчет баллов для системы сертификации в части энергоэффективности.

Подготовка необходимой документации для экспертизы Органа сертификации.

Вариант №2

Инженерная переработка проекта с целью оптимизации капитальных и эксплуатационных затрат, анализ инвестиционной привлекательности реализации энергоэффективных решений.

1. Верификация проектных решений

Детальное изучение проектных решений, проведение расчетов энергетических нагрузок объекта, проверка параметров энергосистемы на оптимальность и достаточность.

2. Оптимизация капитальных затрат на строительство

Использование энергомоделирования для оптимизации проектных решений и снижения затрат на инженерное оборудование и подключение к системам энергоснабжения.

Снижение затрат на эксплуатацию объекта.

Оценка потенциальных инвестиций в энергоэффективность для долгосрочной экономии на управлении и обслуживании объекта (бюджет, операционные расходы, IRR, NPV, энергетические нагрузки (тепловые, холодильные, электрические) и годовые расходы энергоресурсов).

Для определения стоимости услуг по энергомоделированию вы можете воспользоваться нашим онлайн-калькулятором.

Почему необходимо энергомоделирование?

Энергомоделирование применяется для прогнозирования работы здания в будущем уже на стадии его проектирования. Это дает возможность выбрать наиболее выгодный сценарий энергоснабжения, определить наилучший и экологически безопасный тип инженерного оборудования, просчитать перспективы развития объекта и предвидеть будущие операционные расходы. Также это позволяет интегрировать и прогнозировать эффективность инновационных решений.

Преимущества энергомоделирования

Благодаря энергомоделированию можно решить ряд ключевых задач:

Оптимизация операционных расходов: энергомоделирование помогает определить, какие инвестиции в энергоэффективность могут сократить долгосрочные затраты на управление и обслуживание здания.
Сокращение капитальных затрат: энергомоделирование дает возможность корректировать проектные решения и нагрузки на потребителей здания, что может уменьшить стоимость инженерного оборудования и подключения к муниципальным сетям энергоснабжения.
Анализ проектных решений: энергомоделирование позволяет оценить целесообразность проектных решений и оптимальность энергетических нагрузок, предотвращая неправильный подбор инженерного оборудования.
Подтверждение для сертификации зеленых даний: Энергомоделирование подтверждает соответствие требованиям по энергоэффективности для экологической сертификации, таких как LEED, BREEAM, WELL.

Ценность энергомоделирования для объекта

Благодаря энергомоделированию, можно создать обоснованный и энергоэффективный проект, который будет цениться будущими арендаторами, владельцами и обладать высоким инвестиционным потенциалом.