В Центральной Азии и Монголии наблюдается повышенный интерес к устойчивому строительству: многие здания получают сертификаты в таких системах, как LEED, BREEAM, WELL и EDGE.

 

Это связано с тем, что международные институты развития стимулируют эти развивающиеся рынки и всё больше направляют льготное финансирование в устойчивые проекты. Следовательно мы будем видеть всё больше и больше таких проектов на развивающихся рынках.

 

LEED, BREEAM, WELL и EDGE включают в себя передовые западные и мировые практики строительства, направленные на снижение негативного влияния на экологию и климат, а также повышение качества и эксплуатационных характеристик здания. С каждым годом все больше объектов получают сертификаты этих систем, таким образом подтверждая статус зеленого здания на мировом уровне.

 

Проведя исследование мы выяснили, что на июнь 2024 года в центральной Азии и Монголии поданы на сертификацию 164 здания и 34 из них прошли сертификацию.

 

 

Статистика по зеленым сертифицированным объектам в Центральной Азии и Монголии

 

Статистика представлена на апрель 2024 года по количеству сертифицированных объектов, полученным уровням сертификации по странам Центральной Азии и Монголии по зеленым стандартам строительства EDGE, LEED, BREEAM и WELL.

 

 

*  WELL Health-Safety Rating - рейтинг безопасности здоровья людей в помещениях. На данный момент объектов сертифицированных по WELL Certification на этих территориях мало, так как это самая сложная система сертификация, требующая большего количества усилий, компетенций и подтверждений для её реализации. 

 

 

 

 

 

Примеры зданий, внедряющих зеленые стандарты

 

Жилой комплекс NUR, Namuna Development в Ташкенте - cертификация EDGE

 

Жилой комплекс NUR включает в себя 30 зданий, имеющих 9 и 16 этажей, 20 из них проходят сертификацию. Также комплекс имеет обширную инфраструктуру, и он находится в самом центре города. Площадь комплекса 3.55 га.

 

В процессе сертификации:

• Разработана техническая стратегия сертификации жилого комплекса по системе EDGE. Проанализированы разделы по энергоэффективности, водосбережению и анализу жизненного цикла материалов, выбору материалов, оборудования и

организации методов строительства;

• На этапах проектирования и строительства будут внедрены требования EDGE;

• Будет подготовлена документация для комплексного аудита на стадии проектирования и строительства.

 

 

 

Центр современного искусства в Ташкенте - сертификация LEED 

 

Центр современного искусства - бывшая дизельная электростанция (1912), ремонтные работы начались в 2022 году. Проект LEED c целевым рейтингом Gold.

 

В процессе сертификации: 

• Разработана техническая стратегия для сертификации LEED.

• Произведена оценка объекта на этапе разработки концепции.

• Разработка мероприятий для устойчивых строительно-монтажных работ.

 

 

 

Государственный музей Узбекистана в Ташкенте -сертификация LEED: 

 

Государственный музей Узбекистана - проект общей площадью 40 000 м2. Этот музей находится в исторической части Ташкента, на территории крупнейшего национального парка Узбекистана. Планируемое здание состоит из девяти этажей, включая три подземных уровня.

 

В процессе сертификации: 

• Разработана техническая стратегия для сертификации музея по системе LEED.

• Проведена проверка соответствию требованиям LEED на этапе проектирования.

• Проведен первичный энергетический анализ.

 

 

Статистические данные показывают, что страны в Центральной Азии и Монголия внедряют системы зеленой сертификации на объекты в таких категориях как: офисы, жилье, инфраструктурные и промышленные объекты. Сильный толчок к развитию зеленого строительства дает появление зеленых таксономий, которые указывают, что проекты сертифицированные по EDGE, LEED, BREEAM, WELL относятся к категории зеленых проектов и могут привлекать зеленое финансирование и выпускать зеленые облигации. Что стимулирует рынок переходить на устойчивые проекты.

 

Так же банки развития, на этих территориях, такие как IFC, EBRD, ADB и др. направляют линии финансирования на проекты с устойчивой и социальной составляющей. Такие проекты отвечают основным требованием устойчивого развития, снижают выбросы парниковых газов, обладают повышенной ценностью. Они энергоэффективные, что значительно сокращает расходы на эксплуатацию здания и благоприятны для здоровья находящихся в них людей.